DosArquitectos en los medios

Estimados amigos

Queremos comunicar nuestra reciente aparición en 2 medios impresos.
-MiCasa num 305: medio nacional
-REM diseño Sept 2011: revista local del norte de Madrid.

Un saludo y espermos que os guste

¿Cómo puedo ahorrar energía en casa? Consejos de ahorro de energía

En nuestra nueva dirección de blog:

¿Cómo puedo ahorrar energía en casa? Consejos de ahorro de energía

Un saludo!

ESTRENAMOS BLOG con nuevos temas en nuestra nueva pagina web 2arquitectos.com

Por temas de productividad hemos incorporado el blog a nuestra página web, a partir de ahora escribiremos los artículos ahí.

Pondremos aqui los links para facil acceso durante una temporada. Algunos artículos nuevos:

Tipos de Aislamiento Térmico

Consejos para empezar proyecto de arquitectura. El cliente

Preguntas frecuentes: Permisos o licencias necesarios para realizar obras y reformas en viviendas

Un saludo!

Sergio Olazábal

Conferencia Oscar Tusquets y Christian Sieger. Las nuevas formas de habitar

 

Nuevas formas de vivir los espacios

 

Con motivo de la semana de la arquitectura el otro día tuve la suerte de acudir a una conferencia gracias a una invitación de Dornbracht. Los conferenciantes fueron el genial arquitecto de las ultimas décadas Oscar Tusquets y  Christian Sieger de Sieger Design www.sieger-design.com .

El tema de la conferencia eran los baños. Lo mas interesante fueron los razonamientos que daba Sieger para justificar un cambio en el diseño de los baños en particular, pero creo que es aplicable a la arquitectura en general. Los tiempos han cambiado, por tanto la forma de vivir tiene sentido que también. Factores como:

- la nula de necesidad de espacios cerrados, en otros tiempos fundamentales para nuestros padres

- el nacimiento de una cultura relacionada con el bienestar/fitness, culto al cuerpo. En 1975 el maratón de Berlin corrieron 750 personas. El último año rondaron los 30.000

- la ecología/sostenibilidad/amor por la naturaleza y todo lo que lo rodea. Desde los materiales a la integración de zonas “verdes” en los interiores, con patios, huertas y el uso del agua en los baños

- La digitalización de la sociedad. Pj Las apps de los ipads/iphones/android y su popularización hacen que se empiecen a integrar sistemas sencillos en las viviendas. Apple es la sexta empresa mas valorada por los consumidores a nivel mundial, por encima de Mercedes Benz por ejemplo

Por tanto nos deberíamos plantear, a la hora de realizar una intervención, en cómo vamos a vivir/trabajar nosotros. Y no estar tan predeterminados a adaptar la morfología que hemos visto toda la vida en casa de padres, abuelos, amigos… ya que a lo mejor a ellos les servía, pero no tanto a nosotros.

Sergio Olazábal.

DosArquitectos responden “Legislación Comunidad de Madrid. Vertido de líquidos industriales a la red de saneamiento.”

Hace un par de días, nuestro amigo Fernando nos dejos este comentario:

“DosArquitectos, muchas gracias por vuestra invitación y enhorabuena por el blog.
Quisiera saber donde me puedo informar con respecto a la legislación existente en Alcobendas con respecto a salida de aguas de una industria. Recientemente he visitado una lavandería industrial en Algete y me comentaron que les exigían un ph máximo en su salida de aguas de lavado. No se si en Alcobendas existe el mismo requisito.
Otra vez muchas gracias por vuestra ayuda.
Un abrazo”

Aunque nos especializamos  sobre todo en temas de reforma de viviendas, nos vemos en disposición de aclarar en algo esta duda.

El ayuntamiento de Alcobendas con respecto al vertido de aguas industriales a la red de saneamiento municipal, se acoge a ley de la comunidad de Madrid, y mas en concreto a la Ley 10/1993, de 26 de octubre, sobre vertidos líquidos industriales al sistema integral de saneamiento

Lo que básicamente dice la ley, es que existe un máximo de parámetros de contaminación de los líquidos industriales que se puede verter al sistema general de saneamiento.

Por lo que básicamente hay que calcular cuantos m3 de vertidos industriales vamos a verter y ver los parámetros de contaminación que poseen esos vertidos. Una vez calculados esos vertido vemos si estamos por encima de  lo permitido o por debajo.

Si estamos por encima de lo permitido debemos tomar medidas correctoras como podría ser la instalación de una planta de homogenización (o algo similar) que sirve como deposito intermedio entre la maquinaria y la red general.

Para este tipo de industria debemos instalar en todo caso una arqueta de muestra que sirva al ayuntamiento para analizar los vertidos.

En los distintos ayuntamientos, sueles ser el departamento de medio ambiente quien realiza estos trámites, y por consiguiente suelen ser los departamentos indicado para realizar las consultas.

Para profundizar más, os animo a leeros la ley.

Un saludo

Manuel Zea

DosArquitectos responde tus preguntas de reformas y licencias de viviendas

Estimados amigos.

Queremos que este blog sea participativo, y nos gustaría ayudaros en dudas que tengáis sobre reformas en viviendas.

Podéis enviar vuestras preguntas, e intentaremos realizar un post resolviendo esas preguntas.

Os animo a participar!

Un saludo

Manuel Zea

Reformas dosarquitectos : Climatización

Estamos acabando una obra de la cual estamos particularmente orgullosos dada la complejidad que entrañaba tanto técnica como arquitectónicamente. Por detalles constructivos que hemos resuelto, por hacer algo diferente a lo normal, por plazos etc…

Nos hemos dado cuenta que realizar una pequeña intervención controlada al mm puede ser igual de gratificante que una vivienda de 600 m2 donde no puedes entrar en muchos temas por falta de tiempo o prespuesto.

Básicamente consiste en una ampliación de cocina en una vivienda existente, para ganar una zona de office. Pero para guardar la estética del edificio existente teníamos que resolver la cubierta en 10 cm, una cubierta plana, para dejar sitio a una maquina de climatización y conductos en 20 cm. Y el desagüe de cubierta. Y por si fuera poco teníamos un plazo de 2 meses para todo ello.

El estado anterior y las etapas fueron de la siguiente forma:

 

Estado anterior interior

 

 

Estado anterior exterior

 

Primero realizamos la estructura exterior, liberando la esquina, ya que nos gustaban las vistas y de esta forma aligerabamos en ciego:

 

Estructura I

 

Estructura II

Luego cubrimos aguas, aislamos  e impermeabilizamos. La prueba de inundación es fundamental en este tipo de cubiertas con poca pendiente dado las posibilidades de atasco que tienen. Con dicha prueba encontramos tres goteras:

 

Impermeabilizante

Prueba de piscina

Finalmente cerramos fachada, aislamos, aplacamos y se colocó la carpintería. Siempre nos gusta aumentar la entrada de luz y conseguir esbeltez en las carpinterías. Por ello usamos carpintería de hoja oculta. Un detalle importante es siempre cubrir los pilares metalicos de poliexpan o similar cuando estén en contacto con la fabrica de ladrillo, para evitar fisuras por movimiento. El acero es mas “nervioso” y suele tener algo de movimiento.

Cierre con fábrica

Colocación de aplacado

 

 

Colocación de carpinterías

 

 

OJO! No se debe sellar las salidas de agua, problemas seguro

Y aquí tenemos el resultado final.

Hasta aquí llega la labor exterior, a partir de ahora romper el anterior cierre de fachada y da comienzo el interior!

Estado reformado

 

Para el interior jugamos con el cambio de textura de materiales, de porcelánico  frío a madera cálido, formas divertidas en los techos y una iluminación bastante cuidada.  Nos gusta que el diseño vaya de la mano de la función, de esta forma hicimos una tragaluz con embocadura de madera, la misma del suelo, pero el gol era que uno de los 4 lados además fuese la rejilla del retorno de la climatización del office. La impulsión la resolvimos en el foseado de la ventanas, donde finalmente se han colocado unos estores.  Hemos probado el sistema y es impresionante la sensación de confort en este office, cero sacrificio a nivel estético. No veréis una maquina.

 

Retorno instalacion de climatizacion en un lado de la embocadura

 

 

Implusión por foseado

 

 

Encuentro carpinteria-foseado-falso techo inclinado

 

El resto de la climatización de la cocina la resolvemos mediante una falsa viga retranqueada por encima de los muebles de cocina, de unos 5 metros de longitud.

 

La impulsion de climatización en viga retranqueada

 

El resultado final esta por ver, faltan algunos remates puramente estéticos, lo publicaremos en nuestra web en breve cuando hagamos unas buenas fotos. Aqui van las últimas:

 

Zona office

 

 

 

Zona cocina

 

Espero os sirva, mas que nada como ejemplo de que es posible una integración entre arquitectura e instalaciones, hay vida después de los split, solo hay que tener una previsión anterior al proyecto, ya que en la propia obra es prácticamente imposible de solucionar.

 

Un saludo!

Sergio Olazábal